房子已过户一般房产证就是属于买家的了，但是很多买家都是贷款买房，并不是付了首付过户后房子彻底是自己的了，你还需要等银行批贷款，当贷款可以打给卖家的时候，才会完成真正的交房手续，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房隐瞒漏水起诉赔多少？2、过户就给钥匙还是放款后3、二手房过户后贷款没下来房子归谁二手房隐瞒漏水起诉...
更新时间：2025-06-29 02:53:13
二手房过户后一般是不能立马拿到房产证的，需要等待一周左右，快的话也是需要三个工作日的，如果是抵押贷款买房的话，房产证一般是在中介那里，中介是作为第三方，需要保护买卖双方的权益，所以这是合理的，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后多久能拿到房产证？2、二手房过户后银行多久放款给卖家3、住房公积金贷款上限额...
更新时间：2025-06-28 21:19:38
二手房过户后，银行大约需要20天时间才能借钱给卖家。因为银行需要先进行审批，所以只有在审批通过后才能进行转账。房管局过户后，银行收到二手房的抵押。收到抵押贷款后，银行必须与房管所确认，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后房产证押在中介那靠谱吗？2、二手房过户后银行迟迟不放款怎么办3、公积金贷款的利率需要...
更新时间：2025-06-28 14:22:46
在交房的时候可以检查下房屋是否有质量问题，如果有瑕疵或者存在漏水的话，是可以让原房东进行赔偿或维修处理的，因为在合同里会有房屋维修金的押金，如果买家不解冻，卖家是拿不到这笔钱的。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后有瑕疵谁负责？2、二手房过户后贷款没下来可以入住吗3、买二手房过户费包括哪些二手房过户后有...
更新时间：2025-06-28 10:12:40
二手房过户后一般还不会给钥匙的，特别是卖家还住在房子里的时候更不会给也不会搬出来，只有银行批贷尾款到账了，交房的时候才会给钥匙，当然，如果是毛坯的话卖家就不会太在意，会提交给钥匙买家。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后多久交钥匙给买家？2、二手房过户后房产证要交给银行吗3、二手房办理过户后多久交房二手...
更新时间：2025-06-28 04:38:59
一般是结清二手房燃气过完户，卖家都不会管你了，而且也会解冻物业保证金，如果发现表有问题，卖家钱拿到手是不会再管你了，需要自己花钱去维修，当然也可以和中介或卖家反应，看业主愿不愿意去维修。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房燃气过户需要原房东吗？2、二手房过户注意事项3、全额买二手房过户流程是什么二手房燃气过户...
更新时间：2025-06-27 10:34:25
根据规定，房屋所有权转让时，业主应该向受让人说明住宅专项维修基金交存和结余情况并开具有效证明，在该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户，因此如果产生纠纷，未写入合同，买家可以维权起诉，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、老小区需要交维修基金吗？2、二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗3、维修基金...
更新时间：2025-06-27 05:00:18
二手房被原房主索要维修基金其实并不合理，因为维修基金交了后是不能退的，而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的，卖家是不需要额外再出钱，所以再去找买家要维修基金不合理，直接拒绝即可。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、卖掉房子能拿回维修基金吗？2、过户后发现维修基金没有缴纳怎么办3、二手房维修基金纠纷未写进合同怎...
更新时间：2025-06-27 03:35:59
二手房过户维修基金一般原业主已经交了，不然没有房产证的话是很难进行交易的，而维修基金这一块的成本卖家肯定在报房价时包括在里面了，说到底还是买家花钱买单，只是隐形支付，没有明说而已，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户维修基金谁交？2、二手房被原房主索要维修基金合理吗3、二手房维修基金原房主没交怎么办二手房...
更新时间：2025-06-27 02:12:18
现在买卖二手房市场人群还是比较多的，当看中某一地段的房源后，卖家要求全款是不是很为难呢？如果您找中介买房，可以通过中介去协商能不能贷款，提高首付比例，如果卖家态度强硬，可以选择另一套房源。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房卖家要求全款那我就不能按揭贷款了吗？2、板楼可以公积金贷款吗3、60万的房子中介费多少...
更新时间：2025-06-12 07:31:27
如果按揭贷款是你的首选，可以选择寻找愿意接受按揭贷款的卖家，或者与卖家协商出一种双方都能接受的灵活付款方式。在整个购房过程中，与卖家和银行充分沟通，确保购房条件和付款方式符合双方的期望。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、为什么二手房卖家更接受全款？2、60万的房子税费大概多少3、板楼可以住多少年为什么二手房卖家更...
更新时间：2025-06-12 06:08:01
二手房过户后贷款没下来一般是不能入住的，在买卖合同上面都会写清楚什么时候买房才能够搬进去住，急也没用，因为你只给了首付，卖家肯定也是不愿意提前搬出来的，毕竟还有一大部分的钱都没到账！下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、商品房贷款可以贷几年？2、二手房过户后贷款没下来可以入住吗3、房贷还清后个人征信还会体现有贷款吗商...
更新时间：2025-06-09 23:56:31
二手房贷款需要银行评估，二手房的价值不是由卖家决定的，银行需要根据评估确定房子的实际价值，然后在根据房子的价值放出有限的款项。在办理贷款前银行都会指定评估机构，评估完成以后会提交评估报告到银行，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金还款一开始是还利息吗？2、二手房评估可以自己找机构吗3、公积金组合贷款还款有先后...
更新时间：2025-06-09 05:51:35
房子已过户一般房产证就是属于买家的了，但是很多买家都是贷款买房，并不是付了首付过户后房子彻底是自己的了，你还需要等银行批贷款，当贷款可以打给卖家的时候，才会完成真正的交房手续，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后贷款没下来房子归谁？2、公积金贷款可以用来买二手房吗3、换贷款银行要业主同意吗二手房过户后贷...
更新时间：2025-06-01 19:56:22
卖家想高价卖出自己的房子，买家想低价购买自己的房子，无论买家还是卖家，心中都会有一个理想价位去买房卖房。那么，在买二手房砍价时一般可以砍多少呢？主要看业主急不急着卖，以及房子总价多少，这样才好判断。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房砍价能砍十万吗？2、90万的二手房一般砍价几万3、二手房贷款要不要银行评估二...
更新时间：2025-05-28 14:29:11
“带押过户”顾名思义，就是房产还处于抵押状态就可以直接过户，卖家不用提前向银行申请还款、无需准备提前还封资金，买家也不用担心风险，减少二手房交易流程、提高二手房交易速度，是一项非常便民的创新政策，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、现在卖掉房子是聪明还是愚蠢？2、二手房带押过户有哪些城市3、二手房交易买卖有哪些税要...
更新时间：2025-05-17 11:31:46
房产交易大厅是当地政府下设的一个行政管理部门，那里的中介人都是有营业执照的。你到他们那里找房源，然后与卖家签协议，中介人做担保。你只需要按照规定缴纳交易税即可，不用另外付给中介人费用。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、买房子的人拖着不过户欠物业费谁交？2、产权快到期的二手房能不能买3、二手房验房是中介验房吗买房子...
更新时间：2025-05-17 05:58:02
房产交易大厅是当地政府下设的一个行政管理部门，那里的中介人都是有营业执照的。你到他们那里找房源，然后与卖家签协议，中介人做担保。你只需要按照规定缴纳交易税即可，不用另外付给中介人费用。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房最长多久不过户算违约？2、买二手房不懂找律师可以吗3、二手房验房不合格不签收有什么后果二手...
更新时间：2025-05-17 01:48:02
最好在购房谈判初期就与卖家沟通清楚付款方式。如果按揭贷款是你的首选，可以选择寻找愿意接受按揭贷款的卖家，或者与卖家协商出一种双方都能接受的灵活付款方式。在整个购房过程中，与卖家和银行充分沟通，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房挂牌量增加说明什么？2、父母房子1元卖给子女怎么操作3、为什么二手房卖家更接受全款...
更新时间：2025-05-16 23:00:11
现在买卖二手房市场人群还是比较多的，当看中某一地段的房源后，卖家要求全款是不是很为难呢？如果您找中介买房，可以通过中介去协商能不能贷款，提高首付比例，如果卖家态度强硬，可以选择另一套房源。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房卖家要求全款那我就不能按揭贷款了是吗？2、二手房挂牌增多会出现房价下降吗3、父母把房子...
更新时间：2025-05-16 20:13:28
二手房带押过户办理流程，需要先在线上平台完成转移和抵押的“预告登记”，然后买卖双方办理房产过户手续，最后再解除原抵押登记，给卖家发放购房款，具体流程可咨询一下相关银行。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、现在二手房是很难卖出去吗？2、带押过户对买房者是否存在风险3、二手房只剩下23年产权可以买吗现在二手房是很难卖出...
更新时间：2025-05-09 11:42:44
二手房首付不是交给银行，二手房按揭贷款交易，首付款是付给房主的。有些地区的银行做二手房贷时，必须要求进行资金监管，那么首付就付给银行监管，在办理完过户等手续后，银行再将费用付给房东。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房交易费用是卖家出还是买家出？2、用公积金贷款买二手房划算吗3、买二手房和买新房的利率一样吗二...
更新时间：2025-05-09 00:35:53
房屋有抵押的二手房是可以买的，如果担心有风险的话，可以让卖家和银行沟通，把钱还给银行没问题再购买，不过一般流程就是卖家先给一笔首付款给买家，买家先还银行，解押后就可以进行买卖房屋。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、房屋有抵押的二手房能买吗？2、买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房3、二手房床怎么破解房屋有抵押的二手房...
更新时间：2025-05-08 19:02:04
闲鱼上可以看见别人买过什么吗是很多人都有的疑问，就以往的数据看如果你是卖家，买家可以点你头像进去，看到你和其他买家的双方评价，以及当时出售的物品的交易记录，如果你是买家，其他人可以看到你和卖家双方的评价，但是看不到你买了什么东西，除非评价里有涉及到买的东西。下面，就快和99查询网一起了解相关知识吧！本文目录1、闲鱼被禁言需要多久才可以...
更新时间：2025-04-07 15:21:43
闲鱼卖出东西有没有手续费吗是很多友友在用这个平台的时候都有的疑问，一般来讲闲鱼跟其他平台不同，它不会收手续费，大家不用担心扣费用的问题。只要卖家和买家双方把价格谈妥，无论是买东西还是卖东西都是不用交手续费的。下面，就快和99查询网一起了解相关知识吧！本文目录1、闲鱼转卖是全新的吗？2、闲鱼淘宝一键转卖怎么弄3、闲鱼卖东西扣多少手续费闲...
更新时间：2025-04-06 18:28:13
闲鱼小法庭结束后，用户可以在闲鱼平台的订单详情页-协商历史中查看记录。一般情况下，在申诉提出的72小时内评审员会进行相关处理，评审员会根据买卖双方各自提供相应的证据给出判断，通常95%的闲鱼小法庭纠纷会在24小时内给出结果。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、闲鱼小法庭卖家输了有什么影响？2、闲鱼小法庭一直零比零怎...
更新时间：2025-04-06 07:20:51
闲鱼转卖的商品一般都是自己不想要了闲置的商品，闲鱼卖家可以通过“一键转卖”将商品转卖给别人，但是需要自己去发货，而且商品的价格要低于自己买时的价格。如果想通过闲鱼转卖赚点小钱，下面，就快和99查询网一起了解相关知识吧！本文目录1、在闲鱼上买东西靠谱吗？2、闲鱼淘宝一键转卖如何给客户发货3、闲鱼卖出东西有没有手续费吗在闲鱼上买东西靠谱吗...
更新时间：2025-04-05 16:01:52
一、报名参加淘宝聚划算的流程与要求？要报名参加淘宝聚划算，需要按照以下步骤进行操作：1．登录淘宝卖家中心，进入“营销中心”页面。2．在营销中心页面中，找到“聚划算”入口并点击。3．点击“申请入驻聚划算”按钮，进入聚划算入驻申请页面。4．在入驻申请页面中，填写店铺信息、联系人信息等基本信息，并上传店铺营业执照、身份证等相关资料。5．提交...
更新时间：2025-01-16 12:41:43
qq梦之队攻略网上购买婚纱，婚纱款式多性价比又高，有些MM所在的城市可能还没有专门的婚纱专卖店，或者像北京这么多的婚纱定制工作室，所以网购婚纱可以算作不二选择！可是这么多漂亮的婚纱没办法亲眼看亲手摸亲身试婚纱，终究让人有些不放心。所以我们在网购婚纱前一定要不厌其烦的确定好与婚纱相关细节；另外就是要了解网上购买婚纱需要注意什么及应对方法。做足了这些购...
更新时间：2024-12-16 07:53:01
电车之狼游戏攻略赌石，光听名字，就跟赌博一样，很多人以为赌石也算是赌博，但赌石其实不算赌博，而是属于正常的毛石交易，我国允许赌石，不过如果卖家隐瞒概率原石的真实信息，那么就涉及诈骗，另外，卖家如果在原石上面动手脚，同样属于违法行为，我们可以选择报警，并要求卖家退款。国家允许赌石1、赌石属于合法行为大家知道赌石这个活动吗？光听名字，赌石好像跟赌博差不多...
更新时间：2024-10-13 01:57:37